Продам помещение свободного назначения 462 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

47 000 000 руб.

462 м²

Бердск , Ключевая улица, д.зд60

Павел Александрович

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 09.03.2026

Пожаловаться на объявление

Помещение свободного назначения по ул. Ключевая. Общей площадью: 462 кв.м. Готовый бизнес за 47 млн . здание 460 м2 + земля 10 соток г. бердск, ул. ключевая, 60 (первая линия) предложение, от которого нельзя отказаться продаётся отдельно стоящее капитальное здание на первой линии главной улицы бердска. это не просто стены - это готовый актив, который прямо сейчас приносит стабильный доход. в стоимость входит земля 10 соток в собственности - большая редкость для центральной локации! помещение в отличном состоянии, полностью готово к эксплуатации, все коммуникации центральные. подойдёт как для пассивного инвестора, так и для собственника бизнеса, который хочет работать на своей земле и развиваться без арендных платежей. 7 причин купить этот объект первая линия - высокий трафик людей и машин, отличная видимость. капитальное здание - надёжность и долговечность. парковка всегда есть - 10 соток земли позволяют разместить десятки машин (редкость для центра) . земля в собственности - никакой аренды, можно использовать под развитие. мощность 100 квт - прямой договор с ресурсами, хватит на любой бизнес. локация - ул. ключевая, остановка рядом, плотная жилая застройка. универсальное назначение - можно организовать магазин, офис, медицинский центр, студию, производство и многое другое. плюсы для инвестора готовый арендный бизнес - не нужно искать арендаторов с нуля. резерв роста - свободные 100 м2 позволяют поднять доходность до 7.5 годовых без доп. вложений в реконструкцию. локация - в пешей доступности от нового жк белокаменный (постоянный трафик жителей) . контакты звоните. пишите для просмотра. показ в любое удобное время. возможен торг при быстром выходе на сделку. без комиссии для покупателей. JC000060150626.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 2 Количество комнат - Вход - Ремонт С ремонтом

Интернет Есть Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Медучреждения

Витана 289м

Бердская 487м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Бердск, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 13565 руб. Колебание цен происходило от 74448 руб. до 88013 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.